周五晚上第一时间发布了。招商银行第三季度业绩评论。评论主要针对报表数据。招行第三季度报告中也有一些细节,我一个地遇到了一些粉丝的问题。今天,我将分析招商银行第三季度报告的一些细节:
房地产贷款不良
第三季度房地产行业贷款披露的不良率为1.29%比中报披露的19%高.07%又上升了21 bps。一些投资者对此深感担忧。我翻了翻报告的细节,觉得大家都有点担心。
首先,我们需要注意的是,这两个数据的致,不能直接比较。中报披露的房地产数据有两个口径:集团口径,总额4044.64亿不良贷款43.28亿,不良率1.07%;公司口径,总额3323.不良贷款不良率29亿元.15%的不良贷款估计为38%.22亿。第三季度披露的房地产数据为公司口径,总额为3588.不良贷款464亿.23亿,不良率1.29%。
可以看出,第三季度,虽然公司口径不良贷款余额和不良贷款率有所上升,但上升幅度明显低于中期报告水平。房地产行业不良余额单季度增长约7亿元。此外,最近,监管机构放松了对住房相关信贷的控制,认为房地产行业信贷资产质量持续恶化的可能性不大。
关注贷款增长从何而来?
在三季报中,招商银行的不良贷款余额和不良率双降。但是,招行的关注贷款余额有所上升。那么这些关注贷款的上升来自哪里?正常么?我们不妨看一下,如下表1所示:

表1
可以看出,招商银行关注贷款的变化主要出现在第三季度。第三季度,招商银行关注公共贷款的余额下降了16.38亿,而同期零售贷款关注余额增加了91.71亿。具体拆分小微关注余额增加11亿.抵押贷款增加了35亿.信用卡增加423亿.52亿。就我个人而言,我认为抵押贷款关注贷款的增加与前一段房地产政策的收紧有关。通常,抵押贷款关注贷款最终变得不良,实际损失的比例非常低。因此,不要太担心抵押贷款。
至于信用卡关注余额的大幅增长,请参考招商银行第三季度报告第九页的注释:根据监管要求,信用卡贷款逾期识别点从下一个账单日提前到本账单的还款截止日期。 例如:假设招商银行的账单日为每月15日,最后还款日为下月5日。根据原规定,如果客户下个月15日未归还上一期账单,则记为逾期,很有可能进入关注贷款。新规定发布后,客户下个月5日未归还上一期账单的,记为逾期。这种影响还是比较大的,因为很多信用卡客户可能会因为忘记还款而错过最后一个还款日,大部分都可以在银行提醒后补上。因此,信用卡对贷款余额的关注是政策引起的一次性行为,对资产质量的影响有限。
其他零售贷款不良跳跃
从去年年底开始,招商银行第三季度报告披露的零售贷款数据中其他不良贷款数据大幅增加.69%抬升到6.11%。根据第三季度报告,其他个人贷款主要包括商品房贷款、汽车贷款、住房装修贷款、教育贷款、互联网联合消费贷款和其他货币资产质押贷款。
对于不良率的急剧上升,投资者首先要观察这种上升是由于不良余额的急剧增加还是贷款基数的减少。根据第三季度报告,其他贷款229.2020年底其他贷款395亿元,不良余额14亿元.33亿,不良余额10亿.62亿。不良余额增长只有3.不良率的上升主要是由于贷款基数的急剧收缩。这部分不良总量小,对整体业绩的影响可以忽略不计。
延期还本付息
去年很多人担心银行体系的延期还本付息是把不良资产拖后处置,今年会对银行的资产质量带来较大的影响。别家银行我不确认,但是对于招行我相信这根本不是问题。最新披露的三季报验证了我的判断:
2020年和2021年1月至9月,本公司延期还本付息的累计客户贷款金额为1、871.47亿元,其中2021年1-9月延期还本付息的客户贷款金额为345.75亿元。截至报告期末,仍处于延期还本付息状态的客户贷款余额为96.10亿元。
从披露的信息来看,招商银行的延期已经基本结束,剩余的贷款余额即使根据信用卡违约率估计,也可以忽略不良资产。
客群经营
与收入数据和资产质量相比,我更关注客户群数据。因为,无论是收入还是资产质量管理的结果,客户群体管理本身就是原因。只要客户群体仍在增长,客户群体对招商银行的忠诚度和粘性仍在增加,招商银行的业绩就会保持增长。
截至报告期末,公司零售客户1.69亿户(包括借记卡和信用卡客户)较去年年底增长69亿户.第三季单季增长约400万户,管理零售客户总资产(AUM)余额103,740.61亿元比去年年底增加了14323元.04亿元,增幅16.第三季单季增长约3700亿,02%。
公司金葵花及以上客户354.与去年年底相比,79万户增长了149万户.38%;金葵花及以上客户总资产余额85,289.比去年年底增长了1600亿元.11%单季增长11%.13万户,AUM增长3082.36亿。
从三季报看整个客群和AUM充满增长动力,为大财富管理业务提供了强有力的支撑。
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