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投稿用户 • 2023年3月18日 pm12:51 • 信用卡知识 • 阅读 273

邮电宿舍（邮电大院）位于迎泽区邮电后街与并州北路交叉口往西800米，临近中正天街，地理位置优越。小区于1995年竣工，小区共23栋楼，楼层多为一梯三户，楼梯房；户型多样，面积有43-273㎡，满足您多种置业需求！

一、小区优势：

一是小区周边配套成熟，教育资源丰富；二是物业费低，停车不收取费用；三是小区容积率约为1，小区绿化率为40%，植被覆盖面积大，环境较好。

二、小区交易价值：

1、买房建议：本小区户型从一居到三居都有，满足您安置老人购房或是改善置业的购房需求，附近有青年路小学等学校，教育资源丰富，供家里有孩子的家庭选择。

2、卖房建议：小区车位较紧张，建议家里有车位的业主，出售时可以附带上车位，可以加快出售速度；业主可以对房屋内部进行装修，增强居住舒适度，以此来加快房屋的出售。

三、小区硬件条件：

1、外观：小区外观为黄色，美观大气。

2、车位：地上、地下停车位。

3、安保：安全性较高，进出小区大门和单元门都需要刷卡，有门卫值守。

4、卫生：垃圾集中分类处理，卫生佳。

5、物业：
小区由太原市怡安居物业管理有限公司负责，内有专门的保洁人员，每天早晚各一次清扫小区卫生，能够保证小区干净，小区物业服务质量相对较高；小区物业24小时值班，能够及时解决居民保修问题。

四、小区周边环境：

1、公共交通：居民可乘公交、地铁上下班，小区门口有公交站台，有502、11、21路等公交车经过；距离小区761米左右有体育馆地铁站，途经地铁2号线。

2、自驾路况：小区前门紧邻青年路小学，上下学比较堵，南门不会堵，比较便利。

3、购物娱乐：小区周边休闲娱乐完善，附近有中正天街、永辉超市、美特好超市、KTV，影院，饭店等设施。

4、生活便民：出了小区往西走150米到达青年路，往北90米到达迎泽公园东门；小区周边有人民银行、晋商银行、交通银行、万民药房、青年路便民市场等设施。

5、教育资源：小区周边教育资源丰富，距离小区142m左右有金路幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区120m左右有青年路小学，是一所民办小学；距离小区195左右有五育中学，是一所私立中学。整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。

6、医疗设施：小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区219米左右有山西省中医院，是一家三级甲等医院，医学水平较高，居民可到此处就医；距离小区176米左右有天佑诊所，诊所距离较近，居民若有感冒发烧等健康问题，可到此处及时就诊；距离小区161，米左右有国大药房，方便居民到此购药。

五、小区点评：

居住体验度4颗星：小区绿化水平比较高，内部有长椅、健身器材、绿地等娱乐设施，提高居住舒适度，还可以锻炼身体；该小区靠近地铁站，居民上下班比较方便，整体素质较高，居住氛围比较融洽。

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