公积金可以做担保吗怎么做的！公积金可以做担保吗怎么做划算。

投稿用户 • 2023年1月1日 pm9:30 • 信用卡知识 • 阅读 304

众所周知，公积金贷款利率低于商业贷款利率，但有些买家在买房时可能还没有公积金，或者公积金账户余额不符合贷款条件，导致机会错失，金钱损失。

当我买房子的时候，该单位还没有向我支付公积金，而是在买房子后支付，所以我没有享受到公积金贷款的低利率。但当公积金账户余额达到一定金额（也符合商业转移的条件）时，您可以申请商业贷款转移公积金贷款。不久前，我刚刚做得很好。虽然我的记忆并不模糊，但我会和你分享商业转移的过程。

一、查询贷款额度

拨打公积金电话或在微信上搜索XX（您的城市）公积金查询贷款金额，此时公积金客户服务将告诉您计算公式，您可以根据公式计算贷款金额。

二、向银行提出申请

了解贷款金额后，联系贷款经理，到银行申请贷款经理，银行。此时，银行工作人员将要求您填写各种表格，并提供一系列信息。所需的信息将因地区和贷款银行而异，因此以下图片仅供参考。

三、办理担保

银行将您的信息上传到系统后，将通知您获得住房公积金审批表，然后将住房公积金审批表、身份证原件、产权证书原件带到公积金指定的担保公司，担保公司将收取担保费，我当时支付了1400元。

另外，担保公司会拿走房产证原件，然后给你一张转让证明(不要掉这个，以后办完所有商户转让手续后凭此证明领取房产证)，办理完担保后，将担保函发给银行给贷款经理。

四、结清贷款

完成上述程序后，等待消息。公积金贷款将收到公积金短信通知，然后持身份证和银行卡到银行办理贷款结算。

五、领取房产证

贷款结算后手续还没有结束，根据银行的通知政务中心办理解除抵押，收到担保公司通知后，再取回房产证。

整个过程大概是这样的，没有大家想象的那么麻烦，就是等了很久。当时是6月份申请的，因为公积金制度升级，时间比较长，所有手续都是11月份办完的。

公积金贷款利率3.25%，我的商业贷款利率是6.15%。我也在家核算了一下，比商业贷款节省了20多万，然后我的公积金账户也有几万的余额，这两年可以直接扣除余额。

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